Diex, 25. Februar 2010

Übersicht Immobilienfondsmarkt

Das FER-Team von software-systems.at recherchierte für den aktuellen Report die Kategorie Immobilien, bestehend aus offenen Immobilienfonds, Immobilien-Aktienfonds und Immobilien-Aktien. Die Kategorien (siehe Anlagen) konnten in den letzten 12 Monaten durchschnittlich um über 45 Prozent zulegen. Besonders auffallend ist die überdurchschnittliche Performanceentwicklung der "österreichischen Immobilien-Aktien". Die meisten Immobilien-Aktienfonds befinden sich jedoch über den 3 Jahreszeitraum gemessen noch im Minus. Detaillierte Auswertungen befinden sich in der Anlage.
Beim KGV verzeichnen Immobilien-Aktienfonds derzeit ein durchschnittliches KGV von bereits 25. Im Vergleich dazu die Branche Telekommunikation/Medien mit einem Wert von 16,7 bzw. die Branche Versorger mit einem Wert von 15,0.
Im Chart sehen Sie einen interessanten Vergleich der Entwicklung "FIAP Immobilien-Aktienfonds" vs. "FIAP Aktienfonds Welt".

Mittelzu- und Abflüsse

Immobilien-Aktienfonds verzeichneten von Januar 2009 bis heute Mittelzuflüsse von über 350 Millionen Euro. Langfristig betrachtet hat sich die Entwicklung der Immobilienfondsarten in der von software-systems.at servicierten FIAP-Datenbank von 40 Milliarden Euro 2006 auf über 104 Milliarden Euro bis dato entwickelt. Umfangreiche Auswertungen in der Anlage.

Aktuelle Auswertungen auf Einzeltitelbasis

Die Top Einzelwerte im Immobilien-Aktienfondsbereich sind die Immobilienunternehmen Unibail Rodamco und Westfield Group. Der Großteil der analysierten Einzelwerte weist ein KGV zwischen 15 und 20 auf. Einen umfangreichen Überblick über alle analysierten Immobilien-Aktienfonds sowie offene Immobilienfonds entnehmen Sie bitte dem beiliegenden FER-Report auf den Seiten 12 und 13.

Datenbasis und weitere Informationen

Sämtliche Berechnungen basieren auf einem von software-systems.at betreuten Datenbank-Finanzvolumen von knapp über 2 Billionen Euro unter besonderer Berücksichtigung der Märkte Deutschland, Schweiz und Österreich.
Detaillierte Auswertungen über die Entwicklungen von Performance,  Mittelzu- und Abflüssen sowie Rankings können Sie jederzeit unter www.miza.at online erstellen.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, steht Ihnen das Team von Finance & Ethics Research gerne zur Verfügung.